Signa Holding René Benko: Das bisher größte Opfer der europäischen Immobilienkrise, der Immobilien- und Einzelhandelsriese Signa, meldete am Mittwoch Insolvenz an, nachdem verzweifelte Versuche, mehr Geld aufzutreiben, gescheitert waren. Das Unternehmen, dem das Chrysler Building in New York City sowie mehrere andere namhafte Immobilien und Kaufhäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz gehören, wird vom österreichischen Geschäftsmann René Benko geführt.
Den Angaben der Gläubigerschutzverbände KSV1870 und Alpenländischer Kreditorenverband (AKV) zufolge schuldet die Signa Holding fast 5 Milliarden Euro. Von den Verfahren waren 273 Gläubiger und 42 Mitarbeiter betroffen. Der milliardenschwere Konzern, zu dessen Beteiligungen das Berliner KaDeWe, das renommierteste Kaufhaus des Landes, die Galeria, und ein Hochhausprojekt gehören, ist bereit, den angeschlagenen Immobilienmarkt des Kontinents auf den Kopf zu stellen.
Karl Nehammer, der österreichische Bundeskanzler, wollte die Bedeutung des Scheiterns des Unternehmens herunterspielen. „Was wirklich wichtig ist, ist, dass alle, die hier investiert haben, insbesondere die Banken, stabil bleiben“, sagte er gegenüber Reportern. „Das ist entscheidend.“
Analysten von Signas wichtigstem österreichischen Kreditgeber, der Raiffeisen Bank International, warnen bereits seit einiger Zeit davor, dass die Emissionen des Unternehmens zu einem weiteren Wertverlust von Gewerbeimmobilien führen könnten, wenn das Unternehmen mit der Auflösung seiner Gebäude beginnt.
Mit einem Antrag bei einem Wiener Gericht erklärte die österreichische Holdinggesellschaft von Signa ihre Absicht, ein Insolvenzverfahren und eine Konzernumstrukturierung einzuleiten. „Ziel ist die ordnungsgemäße Fortführung des Geschäftsbetriebs … und die nachhaltige Sanierung des Unternehmens“, heißt es darin.
Der Großteil von Signa wurde von Benko kontrolliert und besaß, kleinere Anteile wurden von anderen wohlhabenden Privatpersonen gehalten, darunter dem österreichischen Geschäftsmann Hans Peter Haselsteiner. Innerhalb des Immobiliensegments von Signa ist Signa Prime Selection mit einem Gesamtvermögenswert von 20,4 Milliarden Euro das größte Unternehmen.
In die Insolvenz geraten:
Darüber hinaus ist nun die Genehmigung eines Restrukturierungsplans erforderlich. „Die geordnete Fortführung des operativen Geschäfts in Eigenverwaltung und die nachhaltige Sanierung des Unternehmens“ seien erklärte Ziele, heißt es in dem Kommuniqué.
Der Eckpfeiler des Unternehmensnetzwerks des Tiroler Investors René Benko ist in Gefahr. Am Montag war der Tag des vorherigen Insolvenzantrags für die deutsche Immobilienverwaltungsgesellschaft Signa Real Estate Management GmbH. Ende Oktober tat es auch die Sporthandelssparte von Signa gleich.
Warum schmerzt der Immobilienmoloch:
Der Immobilien- und Einzelhandelssektor des einst mächtigen Unternehmens ist seit Monaten in Aufruhr. Der Beginn des russischen Krieges in der Ukraine, steigende Zinsen sowie die Bau- und Energiekosten hatten Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in ganz Europa.
Der Konzern verfügt über eine Reihe von Gewerbeimmobilien in Deutschland und Österreich, darunter das renommierte Chrysler Building in New York City. Ihr gehört die deutsche Kaufhauskette Galeria Karstadt Kaufhof, die ums Überleben kämpft, und verfügt über mehrere unvollendete Entwicklungsprojekte inmitten von Großstädten im ganzen Land.
So mussten beispielsweise die finanziellen Schwierigkeiten des Unternehmens den Bau seines 245 Meter hohen Elbtowers in Hamburg stoppen. Die Handelskette erwarte keinen Schaden durch das Insolvenzverfahren, sagte ein mutmaßlicher Insider des Kaufhauses Galeria, wie die Nachrichtenagentur Reuters berichtete.
Als Reaktion auf die Kritik von Aktionären gab Signas Eigentümer und Unternehmer Rene Benko Anfang November bekannt, dass er seine Rolle als Vorsitzender des Signa-Beirats aufgibt. Benko gründete das Unternehmen im Jahr 2000 und baute es zu einem riesigen Medien- und Immobilienkonzern aus.
Signa verfügt über etablierte Niederlassungen in Österreich, Luxemburg, Italien und der Schweiz. Laut Unternehmenswebsite befinden sich Projekte im Wert von 25 Milliarden Euro im Bau und Beteiligungen im Wert von 27 Milliarden Euro (29,6 Milliarden US-Dollar). JP Morgan behauptet, dass Signa für über 13 Milliarden Euro verantwortlich sei.
Der Vertreter versicherte dem Unternehmen weiterhin die „kontinuierliche und unerschütterliche Unterstützung“ der Central Group und sagte: „Dies hat keinerlei Auswirkungen auf Selfridges; wir werden wie gewohnt weiterarbeiten und unsere Schulden und Mietverträge bezahlen.“ Unsere Aktionäre haben keine Kontrolle darüber, wie Selfridges handelt.
Der Vertreter des thailändischen Anteilseigners des Unternehmens sagte:
„Unabhängig von der finanziellen Situation ihres Partners wird die Central Group ihre europäischen Luxusgeschäfte weiterhin schützen und unterstützen.“ Es wurde behauptet, dass der „Zugang zu einer breiten Palette von Finanzierungsströmen zur Unterstützung der Entwicklung dieses einzigartigen Portfolios“ zu seiner hervorragenden Finanzlage beitrage. „Wir verfügen über alle Werkzeuge, die wir brauchen, um diese Hürde zu überwinden und das bestmögliche Ergebnis für alle Beteiligten zu erzielen.“
„Signa sagte“ in einer Erklärung am Montag:
„Die Signa Holding GmbH hat in den letzten zwei Wochen hart daran gearbeitet, eine angemessene Finanzierung für eine außergerichtliche Sanierung zu beschaffen, aber es war nicht erfolgreich. Das Unternehmen hat sich daher entschieden, den Sanierungsprozess im Wege der Eigenverwaltung einzuleiten.“
Jeder zehnte Deutsche hatte einen Job in der Immobilienbranche, die über einen längeren Zeitraum ebenfalls rund 20 % zum deutschen BIP beitrug. Investoren strömten Milliarden von Dollar in den Immobilienmarkt, den viele bis zum jüngsten Anstieg der Kreditzinsen aufgrund der historisch niedrigen Zinsen als sicheren Hafen betrachteten.
| René Benko und Signa Holding | |
|---|---|
| Name | René Benko |
| Geburtsdatum | 20. Mai 1977 |
| Geburtsort | Innsbruck, Österreich |
| Beruf | Unternehmer, Gründer der Signa Holding |
| Signa Holding | Immobilien- und Handelsunternehmen |
| Gründungsjahr | 2000 |
| Branchen | Immobilien, Handel, Medien |
| Bekannt für | Erfolgreiche Geschäftsaktivitäten und Investments |
| Beteiligungen | Kaufhof, Karstadt, KaDeWe, Goldwell, u.a. |
| Website | [www.signa.at](https://www.signa.at/) |
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